Adriaan Davidsestraat 3

Omschrijving

Het betreft een uitgebouwde tussenwoning (bungalow-type), rustig gelegen aan een parkje met een voor- en achtertuin en een vrije achterom.
 
Richtprijs:€ 209.000, -- k.k.
Woonoppervlak: 71 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m2
Berging: 4 m2
Overkapping: 11 m2
Perceel oppervlakte: 155 m2
Inhoud: 230 m3
Bouwjaar: 1960

Indeling

Begane Grond
Voortuin. Entree. Hal (3.96x0,9) met plavuizenvloer. Eenvoudige keuken (2.00x2.00) in rechte opstelling met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser aansluiting, ronde spoelbak en kastruimte. Meterkast. Betegeld zwevend toilet (0.9x1.10) met fonteintje. Opstelling HR-combiketel (2017). Woonkamer (3.75x4.48) met laminaatvloer. Slaapkamer 1 (2.22x4.48) met laminaatvloer. Bijkeuken (2.97x2.22) met wasmachine aansluiting. Betegelde badkamer (1.75x1.00) voorzien van een wastafel en een doucheruimte. 2e Woonkamer (8.00x3.11) voorzien van vloertegels, vloerverwarming, televisie aansluiting en dakraam; aansluitend slaapkamer 2

Tuin
Bestrate achtertuin met een veranda (4.28x3.10) aan de achtergevel, een berging (1.90x1.95) met aansluitend een overkapping (4.62x2.47) en een vrije achterom.

Bijzonderheden:

Energielabel B (Geldig tot en met 25-12-2025).
Nieuwe kunststof kozijnen, ramen en deur in de voorgevel (2022).
Dak voorzien van nieuwe underlayment platen met isolatie tussen de balken en nieuwe bitumen dakbedekking (2022).
Vanuit de binnenzijde tevens extra isolatie met glaswoldeken van 10 cm dikte met aluminiumfolie.
De spouwmuren zijn na- geïsoleerd.
Nieuwe meterkast (2014) 7 groepen, een aardlekschakelaar, een omvormer en 8 zonnepanelen (2013).
Een Remeha HR-combiketel (2017) met zonneboiler (120 liter).
Deels zachtboard plafonds.
Aanbouw (2015) heeft een bitumen daklaag. Vloer, wanden en dak zijn geïsoleerd. En de vloer in de aanbouw is voorzien van vloerverwarming.


Vrijblijvende aanbieding: Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Zowel de verkoper als ons kantoor aanvaarden in deze gevallen geen enkele aansprakelijkheid. Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. Bij het vermelden van maten die zijn overgenomen uit (bouw) tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. De koper kan hieraan geen enkel recht ontlenen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 209.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.943,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 230 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Zonnecollectoren, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-12-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting 2022 nieuw aangebracht Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mariekerke Sectie E Perceelnummer 159 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties