Makelaarskantoor Ons Huis
Molenwater 49
4331 SE Middelburg
Tel: 06-51399900
info@ons-huis.nl
Adriaan Davidsestraat 3, 4365 AJ Meliskerke
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Omschrijving
Het betreft een uitgebouwde tussenwoning (bungalow-type), rustig gelegen aan een parkje met een voor- en achtertuin en een vrije achterom.
Richtprijs:€ 209.000, -- k.k.
Woonoppervlak: 71 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m2
Berging: 4 m2
Overkapping: 11 m2
Perceel oppervlakte: 155 m2
Inhoud: 230 m3
Bouwjaar: 1960
Indeling
Begane Grond
Voortuin. Entree. Hal (3.96x0,9) met plavuizenvloer. Eenvoudige keuken (2.00x2.00) in rechte opstelling met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser aansluiting, ronde spoelbak en kastruimte. Meterkast. Betegeld zwevend toilet (0.9x1.10) met fonteintje. Opstelling HR-combiketel (2017). Woonkamer (3.75x4.48) met laminaatvloer. Slaapkamer 1 (2.22x4.48) met laminaatvloer. Bijkeuken (2.97x2.22) met wasmachine aansluiting. Betegelde badkamer (1.75x1.00) voorzien van een wastafel en een doucheruimte. 2e Woonkamer (8.00x3.11) voorzien van vloertegels, vloerverwarming, televisie aansluiting en dakraam; aansluitend slaapkamer 2
Tuin
Bestrate achtertuin met een veranda (4.28x3.10) aan de achtergevel, een berging (1.90x1.95) met aansluitend een overkapping (4.62x2.47) en een vrije achterom.
Bijzonderheden:
Energielabel B (Geldig tot en met 25-12-2025).
Nieuwe kunststof kozijnen, ramen en deur in de voorgevel (2022).
Dak voorzien van nieuwe underlayment platen met isolatie tussen de balken en nieuwe bitumen dakbedekking (2022).
Vanuit de binnenzijde tevens extra isolatie met glaswoldeken van 10 cm dikte met aluminiumfolie.
De spouwmuren zijn na- geïsoleerd.
Nieuwe meterkast (2014) 7 groepen, een aardlekschakelaar, een omvormer en 8 zonnepanelen (2013).
Een Remeha HR-combiketel (2017) met zonneboiler (120 liter).
Deels zachtboard plafonds.
Aanbouw (2015) heeft een bitumen daklaag. Vloer, wanden en dak zijn geïsoleerd. En de vloer in de aanbouw is voorzien van vloerverwarming.
Vrijblijvende aanbieding: Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Zowel de verkoper als ons kantoor aanvaarden in deze gevallen geen enkele aansprakelijkheid. Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. Bij het vermelden van maten die zijn overgenomen uit (bouw) tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. De koper kan hieraan geen enkel recht ontlenen.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 209.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.943,66
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
71 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
230 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Zonnecollectoren, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
15-12-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
70 m² (10.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
2022 nieuw aangebracht
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Mariekerke
Sectie
E
Perceelnummer
159
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom