Gandhistraat 15

Omschrijving

Het betreft een instapklare, vrijstaande woning met oprit, parkeerplaats(en), garage, een fraai aangelegde tuin rondom, houten berging en vrije achterom.
Ligging: Aan de rand van de populaire Erasmuswijk, in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer.

Richtprijs:                            € 575.000, -- k.k.
Woonoppervlak:                 137 m2
Bergruimte:                        10 m2
Overige inpandige ruimte:  24 m2 (inpandige garage en zolderberging)
Bruto inhoud                       600 m3 
Perc.opp.:                           386 m2
Bouwjaar:                           Ca. 1992


Indeling:
Begane grond
Voortuin. Oprit. Parkeerplaats(en). Inpandige garage met openslaande deuren. Overkapte entree. Ruime hal met Toscaanse plavuizenvloer. Betegeld toilet met fonteintje. Meterkast. Inpandige garage met c.v.- opstelling, wasmachine aansluiting en via achterzijde is de tuin bereikbaar. L-vormige living met eetkamer gedeelte aan de voorzijde en zitkamergedeelte met een houtkachel (Nestor Martin) en een schuifpui aan de tuinzijde. Een half openkeuken met een hoekopstelling voorzien van een natuursteenblad, een 1 1/2 spoelbak, een Grohe mengkraan, 5-pits glazen kookplaat (Atag), een afzuigkap (Siemens), een stoomoven (Miele), een combimagnetron (Miele), een vaatwasser (Miele), schuifladen onderkasten en deels bovenkasten. Een losse, ruime koelkast met vriezer (4 laden) en een ruime wijnkoeler. Een lichte werk-, hobbykamer met een 3-tal ramen waarvan 2 tot aan de vloer.

1e Verdieping
Overloop. Slaapkamer 1 aan de achterzijde. Slaapkamer 2 in gebruik als inloopkast. Slaapkamer 3. Slaapkamer 4 met Velux dakraam. De huidige betegelde badkamer wordt geheel vernieuwd en opgeleverd met een ruime inloopdouche, een zwevend toilet, een wastafel met ameublement, een decorradiator, antraciet vloertegels (50*50) en lichte wandtegels.

2e Verdieping
Bereikbaar via een vlizotrap. Een zolderberging met ventilatie-unit, omvormer en bergruimte.

Tuin
Een ruime, aangelegde tuin rondom met beplanting, gazon, vijver, een houtenberging met elektra (44 mm dikke houten panelen) en grenzend aan een sloot.

Nadere mededelingen
• Houtskeletbouw met gemetselde buitengevels. Betonvloer op de begane grond en
houtenverdiepingsvloer. Houten ramen (draai-kiep en horren) en kozijnen. Begane grond
HR++ glas en 1e verdieping dubbelglas. Geheel geïsoleerd.
• Het dak is voorzien van een overstek en deze is afgewerkt met Werzalit-delen en hetzelfde
geldt voor de geveldelen. Platte dak achterzijde woning voorzien van bitumen (ca. 2004)
• De begane grond is voorzien van elektrisch, bedienbare sunscreens (2021) en een elektrisch
bedienbaar zonneluifel (Verano) en op de 1e verdieping zijn rolluiken (handmatig) aanwezig.
• Laminaatvloeren in de woonkamer en slaapkamers. Plavuizenvloeren in de hal en de keuken.
En spuitwerk plafonds.
• Meterkast voorzien van 5 dubbele groepen, 2 aardlekschakelaars en een extra groep voor de
10 zonnepanelen (2018). De panelen worden gehuurd voor EUR 45, -- per maand.
Vaillant HR-combiketel ca. 2008 en mech. afzuiging van de badkamer, toilet en keuken.
• De badkamer is voorzien van een dakkapel en de badkamerinrichting wordt momenteel
compleet vernieuwd.
• Schilderwerk buitenzijde (2020). Houten chalet (2010).


Vrijblijvende aanbieding: Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Zowel de verkoper als ons kantoor aanvaarden in deze gevallen geen enkele aansprakelijkheid. Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. Bij het vermelden van maten die zijn overgenomen uit (bouw) tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. De koper kan hieraan geen enkel recht ontlenen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.197,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 386 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 600 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (627 bij 347) Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Middelburg Sectie O Perceelnummer 2199 Oppervlakte 386 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties