Makelaarskantoor Ons Huis
Molenwater 49
4331 SE Middelburg
Tel: 06-51399900
info@ons-huis.nl
Gerrit Rietveldstraat 31, 4383 CD Vlissingen
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Omschrijving
Het betreft een nette tussenwoning met nieuwe kunststof ramen en kozijnen (2022, HR++ glas), 4 slaapkamers, achtertuin, berging, een afsluitbare carport en vrije achterom. Ligging: In een rustige straat nabij het centrum en de boulevard.
Richtprijs: € 225.000, -- k.k.
Aanvaardingsdatum: In overleg
Woonoppervlak: 106 m2
Carport: 15 m2
Berging: 4 m2
Bruto inhoud: 374 m3
Perc.opp.: 114 m2
Bouwjaar: 1987
Indeling:
Begane grond
Entree. Hal met vloertegels. Meterkast. Woonkamer met laminaatvloer en stucwerkwanden. Trapkast. Halfopen keuken in hoekopstelling en voorzien van kastruimte, 4-pits gaskookplaat, ronde spoelbak, afzuigkap en c.v.- opstelling. Schuifpui naar (eenvoudige) serre. Tussenportaal met toegang tot betegeld toilet met fonteintje en vaste trap naar 1e verdieping.
1e Verdieping
Overloop met laminaatvloer. Slaapkamer 1 aan de voorzijde, in gebruik als garderobe ruimte en voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 2 aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer en een schuifwandkast. Slaapkamer 3 aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer.
Betegelde badkamer (2013) voorzien van lichtgrijze wandtegels en donkergrijze vloertegels, wastafel met ameublement, wandcloset, wasmachine aansluiting, decorradiator en hoekdouche cabine.
2e Verdieping
Bereikbaar via een vaste trap. Ruime slaapkamer 4 met Velux dakramen (2 stuks), laminaatvloer en kastruimte in de knieschotten.
Tuin
Achtertuin met bestrating, beplanting, stenen berging met elektra, een afsluitbare carport en daarnaast een vrije achterom.
Nadere mededelingen
• December 2022 geheel voorzien van kunststof draai- en kiepramen, kozijnen, voordeur en
schuifpui achterzijde.
• Dak-, muur- en vloerisolatie. Geheel dubbelglas (HR++).
• Meterkast, 7 groepen en een aardlekschakelaar; Nefit smartline, HR-combiketel (2008).
• Grotendeels laminaatvloeren en stucwerkwanden.
• Begane grond, 1e en 2e verdiepingsvloeren zijn voorzien van beton. Kruipruimte bereikbaar
via luik in de hal.
• Carport is afsluitbaar via een houtenpoort. En daarnaast een afsluitbare, vrije achterom.
• Inventarislijst wordt overlegd.
Vrijblijvende aanbieding: Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Zowel de verkoper/ verhuurder als ons kantoor aanvaarden in deze gevallen geen enkele aansprakelijkheid. Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper/ verhuurder heeft te allen tijde het recht van gunning. Bij het vermelden van maten die zijn overgenomen uit (bouw) tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. De koper/ huurder kan hieraan geen enkel recht ontlenen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 225.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.122,64
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1987
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
375 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
14-11-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit smartline (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
68 m² (12.45 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vlissingen
Sectie
F
Perceelnummer
1270
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom